河南省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)積極變化

房地產(chǎn)市場，一頭連著民生福祉，一頭牽著經(jīng)濟發(fā)展。10月28日，一份來自省地方經(jīng)濟社會調(diào)查隊的調(diào)研報告顯示：在中央和地方相關(guān)政策的協(xié)同聯(lián)動下，我省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)積極變化。

9月底以來，中央和地方層面從供需兩端協(xié)同發(fā)力，陸續(xù)出臺了一系列穩(wěn)樓市政策，為市場止跌回穩(wěn)提供有力支撐，進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

實現(xiàn)房地產(chǎn)市場整體“止跌回穩(wěn)”目標，重點在中心城市。以鄭州為例，當(dāng)前房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出較高熱度。據(jù)統(tǒng)計，今年國慶假期期間，鄭州房地產(chǎn)市場多個項目日均到訪量超過100組，認購量也較前期大幅提升。隨著市場逐步升溫，部分項目優(yōu)惠力度較節(jié)前有所減少，個別項目收回折扣甚至上調(diào)銷售價格。

省地方經(jīng)濟社會調(diào)查隊調(diào)研顯示，在新政實施后，50%以上的鄭州房企拿地意愿增加，但較為謹慎。六成以上“白名單”房企銷售量增加；58.6%的鄭州房企認為未來房地產(chǎn)價格平穩(wěn)波動，17.1%的鄭州房企認為未來房地產(chǎn)價格穩(wěn)中漸升。

在各項政策疊加影響下，群眾看房意愿、成交量、成交價格均有回升，多數(shù)房企銷售情況有所改善。

國慶假期期間，全省房地產(chǎn)市場客戶到訪量同比增加約30%，新房銷售7641套，銷售面積同比增長18.6%。從市場反應(yīng)看，64.3%的受訪房企樓盤來訪量增加，56.6%的受訪房企樓盤銷售量增加。

根據(jù)調(diào)研結(jié)果分析，隨著各項房地產(chǎn)政策協(xié)同發(fā)力、經(jīng)濟加快復(fù)蘇，全省房地產(chǎn)市場信心提振，預(yù)期改善。從長遠發(fā)展看，河南城鎮(zhèn)化進程在持續(xù)推進，房地產(chǎn)發(fā)展新模式在加快構(gòu)建，房地產(chǎn)市場仍然具有較大潛力。（記者 胡舒彤）