一線調(diào)研看民生丨盤活老宅院 激發(fā)新活力

郭寨村村史館由一處閑置小庭院改建而成。

周營村一處閑置宅院改建的微小加工車間。

□本報記者 韓春光 本報通訊員 謝辛凌 文/圖

斷壁殘垣，雜草叢生，大門緊閉，院內(nèi)空空……當前，在一些農(nóng)村地區(qū)，這樣的景象時有所見。

近年來，隨著城鎮(zhèn)化推進，大量農(nóng)村人口涌入城市，農(nóng)村一些宅院由于常年無人居住，年久失修，甚至坍塌損毀而閑置荒廢，不僅成為人居環(huán)境整治的頑疾，也浪費了土地資源。

農(nóng)村荒廢宅院怎么有效利用起來？如何讓舊宅子煥發(fā)新風采、讓閑置房屋院落既能改善人居環(huán)境，又能增加群眾收入，成為擺在基層黨委、政府面前有待解決的現(xiàn)實問題。

2021年以來，沈丘縣周營鎮(zhèn)持續(xù)以人居環(huán)境整治提升，實施“三拆”，推進“三邊四化五美”為契機，探索“閑置房屋+老宅院”一體化“復(fù)活”工程。

怎么干？周營鎮(zhèn)黨委書記程健說，經(jīng)過認真研究，不斷開拓思路，該鎮(zhèn)大力實施了能人回鄉(xiāng)、市民下鄉(xiāng)、企業(yè)興鄉(xiāng)“三鄉(xiāng)工程”，嘗試探索喚醒鄉(xiāng)村沉睡資本，激發(fā)鄉(xiāng)村振興活力。

閑置老宅院變身“微工廠”

炎炎夏日，炙熱的陽光灑落在周營鎮(zhèn)周營村一處干凈整潔的農(nóng)家院落。位于這個農(nóng)家院落的鷹飛電子加工車間，噠噠、噠噠的機器聲此起彼伏，工人們正忙著在流水線上組裝訂單電子元件。

這個車間有100多平方米，是前年由閑置農(nóng)家小院改造成的“微工廠”，擁有20多名工人。“別看這個小院不大，坐在這里不僅自己能創(chuàng)收，還能給許多留守村民帶來可觀的收入。”車間負責人周明軍笑著說，“組裝的電子元件，來自當?shù)氐膭P旺電子有限公司。工人都是本村村民，計件付工資，上班時間相對靈活。”

訂單產(chǎn)品對接的凱旺電子有限公司，定期往這送原材料，順便再把加工好的成品拉走。業(yè)務(wù)可以隨時通過微信視頻、電話溝通，村民們不用出村，就可以上班掙錢。

對此，周營村黨支部書記歐陽美華感觸頗深：“盤活閑置的農(nóng)家房屋或空閑的老舊院落，房主可以得實惠，留守村民可以在家門口就業(yè)增加收入，一舉兩得。”

廢棄空宅院變成“微游園”

走進孟寨村，新建的“微游園”綠意盎然，時而映入眼簾。“以前，這是個廢棄多年的空宅院，殘垣斷壁，雜草遍地。經(jīng)過改造，現(xiàn)在變成了小游園，干凈了、好看了，大家看著也開心。”村黨支部書記王俊禮滿臉自豪地說。

這片“巴掌大”的空宅，原來住有兩戶人家，家人進城后，已經(jīng)廢棄多年了。村里想著，空宅空著也是浪費，不如將其打造成一個微景觀。這樣，既能讓群眾多個游玩的好去處，也能提升村容村貌。

村干部積極和空宅的老主人謝志華、王華彬兩人溝通，取得了支持。隨后，村里對空宅統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計。緊接著，平整地面、清理路障、種植綠化樹木和花草……如今，這里滿目綠色，生機勃勃。村里還計劃在這里建涼亭、裝座椅，完善基礎(chǔ)設(shè)施。

前不久，返鄉(xiāng)探親的馬營村村民牛新芳，把自家的老房子重新修繕，作為村里的公益用房，又自掏腰包在旁邊整修了小花園、休閑亭，又配建了廊道，硬化了人行步道。經(jīng)過“梳妝打扮”，這里已經(jīng)成為村民們茶余飯后的好去處。

“俺把舊瓦房留下的殘垣斷壁拆除后，用廢棄的舊磚塊在四周壘砌了低矮‘梅花狀’圍墻，建了一個巴掌大的菜園，在這里種上了豆角、辣椒等蔬菜，不僅頓頓有菜吃，看著也舒心養(yǎng)眼。”歐營村村民歐陽自愿，看著青翠碧綠的小菜園，高興得合不攏嘴。

歐營村黨支部書記歐陽文彬說，去年以來，周營鎮(zhèn)以治理農(nóng)村“六亂”為契機，以創(chuàng)建“五星支部”為抓手，聚焦“生態(tài)宜居星”，在征求廣大群眾意見的基礎(chǔ)上，對長期無人居住且無保留價值的危房舊房、殘垣斷壁進行了拆除，穩(wěn)妥推進廢舊閑置空心宅院改造工程。引導(dǎo)群眾利用人居環(huán)境整治后的庭前院后空閑地，種瓜果蔬菜，建設(shè)步道和游園，努力讓群眾享受和美宜居的鄉(xiāng)村生活。

“以前，這是個閑置老宅，產(chǎn)生不了任何效益，自從建起大棚種起平菇，不僅庭院變得干凈整潔了，家里收入也增加不少。”黃孟營村村民王士奎說，他種的這些平菇除滿足自家人的日常食用外，余下的還能拿到鎮(zhèn)上去賣，一年增收萬把塊錢。

去年以來，該鎮(zhèn)立足農(nóng)戶空閑庭院和勞動力等實際情況，把發(fā)展“庭院經(jīng)濟”與鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興有機結(jié)合，讓農(nóng)家的方寸之地變成了“增收寶地”，既美化了人居環(huán)境，又增加了群眾收入。

　老宅院變村史館留住滿滿鄉(xiāng)愁

“原來，這房沒人住，院里雜草叢生，經(jīng)過整修，現(xiàn)在成了村史館，每天都有不少村民前來參觀，我沒事也愛來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，順便當義務(wù)講解員。”提起開發(fā)閑置房屋、利用老宅院的事，精神矍鑠的郭寨村80多歲老黨員謝靈芝說。

謝靈芝介紹，當初，把這個老宅院改造建村史館時，村里專門征求許多老人的意見，這里面的好多展品，都是根據(jù)史志資料和老人口述的內(nèi)容擺設(shè)布置的。

史料記載，解放戰(zhàn)爭時期，郭寨村是劉鄧大軍搶渡沙潁河的臨時住宿地，解放軍不僅不擾民，而且為村民辦了很多好事。這些內(nèi)容都記錄在村史館的墻壁上，時刻激勵著后人以革命先烈為榜樣，踔厲奮發(fā)，砥礪前行。

“在整治閑置廢棄老宅院的工作中，我們因‘宅’制宜，不搞一刀切。一般情況下，會根據(jù)空置時間長短采取4種改造模式：空置1年到3年的，打掃清理，保持干凈整潔；空置3年到5年的，改造成小菜園、小果園，發(fā)展庭院經(jīng)濟；空置6年到8年的，改造成花園、游園；空置10年以上的，統(tǒng)一復(fù)墾。”周營鎮(zhèn)黨委書記程健介紹。

據(jù)統(tǒng)計，2021年以來，該鎮(zhèn)累計盤活閑置老宅院20多處，用于建設(shè)微小加工車間、出租辦廠，增加村民收入；改成村史館、文化舞臺、健身廣場等公益設(shè)施，豐富農(nóng)民文化娛樂生活。