全國(guó)合同示范文本庫(kù)上線 涉及房地產(chǎn)買(mǎi)賣等領(lǐng)域

近日，由市場(chǎng)監(jiān)管總局開(kāi)發(fā)建設(shè)的全國(guó)合同示范文本庫(kù)正式上線。文本庫(kù)收錄了市場(chǎng)監(jiān)管總局以及各省級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)制定發(fā)布的大量合同示范文本，內(nèi)容涵蓋網(wǎng)絡(luò)交易、房地產(chǎn)買(mǎi)賣、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、養(yǎng)老服務(wù)、教育培訓(xùn)等領(lǐng)域，為社會(huì)公眾查詢使用提供了統(tǒng)一的渠道。

合同是市場(chǎng)交易的基礎(chǔ)，市場(chǎng)中一切的交易行為都需要通過(guò)合同來(lái)表達(dá)。一份公平合理、條款清晰的合同，不僅可以有效保障合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛，而且還有利于提升市場(chǎng)活躍度，保障經(jīng)濟(jì)秩序的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。但是在經(jīng)濟(jì)生活中，由于一些當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定不熟悉、市場(chǎng)地位不對(duì)等，合同往往很難做到真正公平。合同欺詐、“霸王條款”、惡意違約等種種行為，不僅使社會(huì)公眾的合法權(quán)益受到損害，同時(shí)也會(huì)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序造成破壞。多年來(lái)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)積極落實(shí)法律相關(guān)規(guī)定，單獨(dú)或聯(lián)合有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)，制定了一大批權(quán)利義務(wù)對(duì)等、內(nèi)容完整、條款齊備、符合交易習(xí)慣的合同示范文本，供社會(huì)公眾參照使用。

參照合同示范文本訂立合同，不僅有利于保障合同各方當(dāng)事人權(quán)益，避免產(chǎn)生合同糾紛，還有利于規(guī)范簽約履約行為，提升交易安全，從而促進(jìn)市場(chǎng)活躍，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。為了更加方便公眾查詢使用這些文本，市場(chǎng)監(jiān)管總局去年以來(lái)著手開(kāi)發(fā)建設(shè)全國(guó)合同示范文本庫(kù)。目前上線的文本庫(kù)已收錄各類合同示范文本近500種，針對(duì)每種示范文本在使用中可能遇到的問(wèn)題，文本庫(kù)還有專門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)提示，進(jìn)一步幫助當(dāng)事人減少交易風(fēng)險(xiǎn)。即日起，公眾可登錄市場(chǎng)監(jiān)管總局網(wǎng)站首頁(yè)進(jìn)入全國(guó)合同示范文本庫(kù)，免費(fèi)查詢、下載所需合同示范文本。下一步，市場(chǎng)監(jiān)管總局將不斷充實(shí)更新文本庫(kù)內(nèi)容，為廣大群眾提供更加優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。

市場(chǎng)監(jiān)管總局提示，合同示范文本的條款內(nèi)容，是對(duì)交易中各方權(quán)利義務(wù)分配、責(zé)任劃分、糾紛解決等作出的示范性規(guī)定，參照示范文本訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在全面理解合同內(nèi)容、各方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)示范文本條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以避免可能發(fā)生的糾紛。