奮斗2021 商業(yè)擴軍重洗牌 迎來發(fā)展新機遇

全媒體記者 王震 張杰

2021年的元旦，駐馬店商業(yè)迎來一大利好，給近年來沉悶的行業(yè)打了一支“興奮劑”。

2021年1月1日，天中環(huán)球港與河南藍天置業(yè)簽約，雙方將合作在位于高鐵片區(qū)的藍天世貿(mào)中心建設一個商業(yè)面積近10萬平方米的綜合體。項目的簽約為高鐵商務區(qū)乃至城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)商業(yè)配套的完善打下了堅實的基礎，也為市民提供了又一個功能完善的休閑、購物、娛樂場所。

千年天中城 一座環(huán)球港

據(jù)悉，天中環(huán)球港項目商業(yè)建筑面積近10萬平方米，停車位約1400個，地上4層，地下1層。

天中環(huán)球港融匯環(huán)球港商業(yè)集團多年商管經(jīng)驗，引進國際時尚、娛樂體驗、環(huán)球美食、健身運動、家居生活等業(yè)態(tài)，高端品牌云集。超多品牌首進駐馬店，依傍天中環(huán)球港，為眾多城市高端消費人群提供駐馬店首屈一指的消費體驗。規(guī)劃七維一體沉浸體驗式智慧商業(yè)綜合體，融“文、旅、娛、體、展、教、購”為一體，集多元消費和體驗場景，為駐馬店商業(yè)升級發(fā)展賦能，助推駐馬店成為豫南消費中心。

業(yè)內(nèi)人士認為，藍天集團與上海月星集團都是具有30多年發(fā)展歷史、在區(qū)域具有較大影響力的中國民營500強企業(yè)，雙方攜手，強強聯(lián)合，打造的天中環(huán)球港項目涵蓋天中第一高度180米地標級企業(yè)總部港、大型購物中心、甲級寫字樓、住宅公寓、五星級酒店等多元物業(yè)，將成為豫南區(qū)域商業(yè)的新名片。

商業(yè)加速度 繁華可期

如果放眼市中心城區(qū)進行詳細梳理，可以發(fā)現(xiàn)2021年將是駐馬店商業(yè)發(fā)展的又一個元年。

2021年春節(jié)前夕，北區(qū)商業(yè)玖隆茂將開業(yè)。作為轉(zhuǎn)移老城區(qū)商業(yè)功能的玖隆茂，是本土最大的商業(yè)業(yè)態(tài)。玖隆茂的開業(yè)，將極大地完善北區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)，與樂山商場鵬宇·天下城店、天中老街等形成互補，對北區(qū)城市工程的完善起到極大的促進作用。

玖隆茂地上1至7層為商業(yè)購物中心，負一層是大型超市和潮流街區(qū)，15萬平方米的超大規(guī)模涵蓋了超市、影院、快時尚、服飾零售、兒童教育、餐飲娛樂、康體健身、淘寶小鋪、休閑服務等豐富業(yè)態(tài)，開業(yè)后將是駐馬店市規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的商業(yè)綜合體。

2020年8月，中駿·世界城落地東區(qū)，2021年將迎來新發(fā)展。

據(jù)悉，中駿·世界城緊鄰市區(qū)雪松大道，周邊公共交通體系完善，區(qū)域商業(yè)價值不容小覷，將成為我市極具輻射能力與吸附能力的地標。項目建筑面積約54萬平方米，除了約10萬平方米的大商業(yè)配套外，中駿·世界城還將結合駐馬店地域文化特點，打造全天24小時主題街區(qū)。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次中駿·世界城進駐駐馬店，將改變駐馬店傳統(tǒng)商業(yè)中心的格局，改變升級城市社交中心，助力驛城區(qū)新中心真正崛起。

2021年，同樣有一個項目不容忽視。

位于老商業(yè)區(qū)的樂山大道、交通路、風光路合圍區(qū)域的舊城改造項目正在快速推進，將很快推向市場。該項目暫定名為隆太·新天地，建筑面積約30萬平方米，未來將打造成集全新商業(yè)、居住、辦公、商務等于一體的大型城芯綜合體，構建高品質(zhì)居住生活中心、購物體驗中心、美食娛樂中心、休閑文化中心。該項目建成后，將對傳統(tǒng)風光商圈進行完美補充，極大提振老城傳統(tǒng)商圈的活性和功能完善性。

高鐵商務區(qū)天中環(huán)球港、北區(qū)玖隆茂、東區(qū)中駿·世界城、老城區(qū)隆太·新天地，2021年天中商業(yè)將迎來活力發(fā)展的一年，而商業(yè)的繁榮將進一步增強城市的活力，實現(xiàn)更加燦爛的繁華。

城市商業(yè) 發(fā)展引擎

商業(yè)，是一個城市發(fā)展的重要引擎。商業(yè)的繁榮程度，是一個城市繁榮的重要標志。

近年來，電子商務的興起擠壓了大量實體商業(yè)的生存空間，也迫使實體商業(yè)做出了與時俱進的改變。實體商業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)，網(wǎng)商也開始注重線下的活動。

在這個形勢下，一些功能完善、注重消費者購物體驗的購物中心及大型城市綜合體發(fā)揮越來越大的作用。它們自帶屬性，融“文、旅、娛、體、展、教、購”為一體，集多元消費和體驗場景，為城市商業(yè)的升級發(fā)展帶來新理念。

中國百貨商業(yè)協(xié)會會長范君表示，當前商業(yè)發(fā)展迎來“新格局、新機遇、新發(fā)展”。她表示，雖受2020年疫情影響，購物中心發(fā)展放緩，但機遇依然存在。在消費需求千變?nèi)f化、商業(yè)新物種層出不窮的市場背景下，購物中心的創(chuàng)新發(fā)展需要更加關注擁抱年輕化、抓住國潮風、加速數(shù)字化、深耕下沉市場。而環(huán)球港正是體驗式商業(yè)的領跑者，環(huán)球港這個“濃縮的城市”進入駐馬店，將會推動駐馬店商業(yè)邁向新的高度。

隆泰·新天地項目總經(jīng)理李華偉表示，實體商業(yè)和網(wǎng)商的PK一直在繼續(xù)，不存在誰干掉誰的問題，只會各自在競爭中不斷完善和提高，為消費者帶來更加舒適、完美的體驗。因此，就一個城市的發(fā)展而言，商業(yè)的模式和格局會改變，但商業(yè)促進城市發(fā)展的性質(zhì)不會變。城市在發(fā)展，商業(yè)在進步，我們的生活也會越來越好！