呼和浩特試點(diǎn)大學(xué)生安居工程 房?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)低50%

新華網(wǎng)呼和浩特4月20日電（郝芳芳）4月18日，內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市政府信息公開(kāi)發(fā)布平臺(tái)發(fā)布《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點(diǎn)） 實(shí)施辦法》。符合辦法規(guī)定條件的大學(xué)畢業(yè)生在試點(diǎn)區(qū)域呼和浩特科技城范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住宅，價(jià)格僅為項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%。

呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程由政府提供優(yōu)惠政策，企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)，包括住宅和公寓兩部分，試點(diǎn)為呼和浩特科技城范圍內(nèi)。原則上，大學(xué)畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右，大學(xué)畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右，且經(jīng)過(guò)裝修具備基本居住條件。其中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格為項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%，購(gòu)房采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。公寓兩年內(nèi)免租金，兩年外租金按照公租房租金水平收取。安居住房房源不能滿(mǎn)足試點(diǎn)符合申租（申購(gòu)）條件大學(xué)畢業(yè)生的，高學(xué)歷者優(yōu)先保障。

呼和浩特市推行大學(xué)畢業(yè)生安居工程，旨在吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，加快推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè)。辦法自發(fā)布之日起30日后施行，有效期五年。

辦法規(guī)定：具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生（往屆3年及以?xún)?nèi)），在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請(qǐng)享受安居住房政策。本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上（包含兩套）住房的，不再享受安居住房政策。

符合條件的大學(xué)畢業(yè)生，可申租大學(xué)生公寓，公寓2年內(nèi)免租，超過(guò)2年仍需續(xù)租的，按照公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶(hù)籍的，可申購(gòu)大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購(gòu)條件的，最多可申購(gòu)一套大學(xué)生住宅。

安居客數(shù)據(jù)顯示，呼和浩特科技城附近幾個(gè)住宅小區(qū)房屋銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)約11000-13000元/平方米，房租均價(jià)約1500-2500元/月。2018年，呼和浩特科技城所處新城區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)最高為10.7元/平方米·月，最低為9元/平方米·月。

辦法同時(shí)規(guī)定，大學(xué)畢業(yè)生住宅5年內(nèi)不得上市交易。未滿(mǎn)5年不在試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)或遷出本市戶(hù)籍的，所購(gòu)房屋按原銷(xiāo)售價(jià)格予以退回，或按照購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)。承租人離職或離開(kāi)試點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)業(yè)的，原用人單位或自主創(chuàng)業(yè)人應(yīng)當(dāng)自離職（離開(kāi)）之日起15日內(nèi)，書(shū)面通知試點(diǎn)轄區(qū)政府。承租人離職（離開(kāi)）未退房的，自離職（離開(kāi)）之日起按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金，6個(gè)月后應(yīng)予退租或按照市場(chǎng)價(jià)格交納租金。

申請(qǐng)享受安居工程住房的大學(xué)畢業(yè)生，需填寫(xiě)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程住房申請(qǐng)表》，并按要求向試點(diǎn)轄區(qū)政府人力資源部門(mén)提供資料。認(rèn)購(gòu)（認(rèn)租）安居工程住房程序包括資格認(rèn)定、房屋認(rèn)購(gòu)（認(rèn)租）、結(jié)果公示、房屋移交。

辦法同時(shí)要求，建立大學(xué)畢業(yè)生安居工程跟蹤監(jiān)管機(jī)制，對(duì)人事關(guān)系、落戶(hù)情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，對(duì)工作關(guān)系離開(kāi)呼和浩特試點(diǎn)區(qū)域、未按有關(guān)規(guī)定在呼和浩特落戶(hù)、私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或出借房屋、被追究刑事責(zé)任的承購(gòu)（租）人，終止安居政策。對(duì)相關(guān)地區(qū)和部門(mén)不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌違法的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

公開(kāi)資料顯示，呼和浩特科技城地處呼和浩特市區(qū)東北方向，緊鄰呼和浩特火車(chē)東站和白塔國(guó)際機(jī)場(chǎng)，規(guī)劃總面積30平方公里。于2017年8月揭牌。目前，科技城正在加快2700畝創(chuàng)新中心區(qū)和800畝核心區(qū)建設(shè)，已簽約落地浪潮大數(shù)據(jù)、華為云數(shù)據(jù)中心、太湖之光超算中心、碳化硅院士工作站等11個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)量子碳素、騰訊等23個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行落地洽談。按照規(guī)劃，呼和浩特市要爭(zhēng)取用10年左右時(shí)間，將呼和浩特科技城建設(shè)成科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)、科技人才匯聚區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)，打造成為千億元級(jí)產(chǎn)值的創(chuàng)新型園區(qū)。

責(zé)任編輯：曹楨