個人轉(zhuǎn)租保障房 10年內(nèi)禁再申請

      北京嚴查保障房違規(guī)出租出售，房產(chǎn)中介將直接吊銷資質(zhì)，個人不得申請期限將從5年延至10年

　　針對近期在執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的中介機構(gòu)違規(guī)代理出租公租房的情況，北京市住建委昨日表示，將出臺規(guī)定加大對保障房違規(guī)出租、出借、出售行為的處罰力度，其中，對于違規(guī)個人，將從目前的5年內(nèi)不得再申請保障房，改為10年內(nèi)不得再申請保障房；中介一旦被查實違規(guī)代理保障房出租、出借、出售，將直接取消資質(zhì)。

　　一中介公司違規(guī)代理公租房被查

　　據(jù)市住建委通報，5月24日，海淀區(qū)唐家?guī)X租賃住房項目927套公租房正式面向保障房家庭開展選房入住工作。經(jīng)區(qū)房管部門后續(xù)跟蹤發(fā)現(xiàn)，有個別不法中介機構(gòu)發(fā)布違規(guī)信息，“代理”出租唐家?guī)X集體土地公租房，擾亂市場秩序。

　　針對上述不法行為，市住建委、海淀區(qū)房管局立即開展現(xiàn)場執(zhí)法檢查。經(jīng)核查，該中介公司以“五洲地產(chǎn)”名義開展租賃業(yè)務，違規(guī)發(fā)布房源信息。

　　海淀區(qū)房管局依法將房源代理信息取證后全部撤下，“五洲地產(chǎn)”公司牌匾被沒收。對于該公司的違規(guī)行為，市住建委將會同工商行政管理部門嚴肅處理。

　　違規(guī)個人將上“黑名單”為期10年

　　市住建委昨日表示，將立即啟動研究并將出臺規(guī)定，加大對保障房違規(guī)出租、出借、出售行為的處罰力度，同時通過媒體加大曝光力度。

　　對于查實的違規(guī)行為，今后將實行“雙處理”：對房地產(chǎn)中介，將直接吊銷其資質(zhì)；對于違規(guī)個人，將從目前的5年內(nèi)不得再申請保障房，修改規(guī)則為10年內(nèi)不得再申請保障房，包括自住房。

　　據(jù)介紹，公租房是政府組織面向符合條件家庭配租的保障性住房，嚴禁任何中介機構(gòu)擅自代理租賃業(yè)務，不允許承租家庭違規(guī)對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，也不允許社會家庭違規(guī)承租。

　　目前，對于違規(guī)發(fā)布房源信息、代辦公租房申請、出租（轉(zhuǎn)租）業(yè)務的中介機構(gòu)，市住建委將會同有關(guān)部門進行嚴肅查處，并將違規(guī)信息記入不良信用檔案。對于違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的承租人，按照北京目前政策規(guī)定，產(chǎn)權(quán)單位可解除合同，收回房屋，5年內(nèi)不予配租配售保障性住房。

　　市住建委提醒，各中介機構(gòu)和公租房承租家庭，一定要按照北京公租房管理的有關(guān)規(guī)定，約束自身行為，也歡迎社會各界廣泛監(jiān)督，確保保障房資源的公平善用。（記者鄧琦）