廣州樓市降溫期持續(xù)

 　開(kāi)發(fā)商集中推盤(pán)、大小活動(dòng)輪番上演等景象是廣州傳統(tǒng)五月樓市特有的“戲碼”，而受3月底樓市新政的影響，目前廣州樓市降溫期還在持續(xù)。據(jù)廣州房王數(shù)據(jù)中心顯示，上周(5月8日至5月14日)廣州全市共網(wǎng)簽一手住宅僅1343套，環(huán)比前周成交量大跌36.41%，成交均價(jià)16122元/平方米，環(huán)比上升6.05%。

　　數(shù)據(jù)中心顯示，上周全市網(wǎng)簽的1343套中，外圍五區(qū)(增城區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)、番禺區(qū))依然是主力，成交1077套，占全市八成。而中心區(qū)(荔灣區(qū)、天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū))錄得266套，環(huán)比銳減了769套，創(chuàng)下今年單周網(wǎng)簽成交量第二低，僅高于1月底的春節(jié)周。

　　其中，增城區(qū)也從前周的844套，大幅縮水一半，單周僅成交419套。然而，增城區(qū)還是憑借限購(gòu)而不限社保的優(yōu)勢(shì)，成為被限需求外溢的窗口，銷(xiāo)量占全市的三分之一，依然占領(lǐng)十一區(qū)銷(xiāo)量冠軍位置。加之地鐵13號(hào)線(xiàn)、富士康項(xiàng)目等利好觸動(dòng)，使得原本就是價(jià)格洼地的增城區(qū)成為購(gòu)房客的必關(guān)注區(qū)域，成交均價(jià)穩(wěn)中見(jiàn)升，錄得11650元/平方米。

　　成交均價(jià)方面，上周大部分區(qū)域都有上升趨勢(shì)，僅天河區(qū)、白云區(qū)、南沙區(qū)三區(qū)環(huán)比下跌。(記者 許青青)