居有別 知者稀 擇者貴

印象之三：花園洋房 適宜居住更值得投資

中泓·上林居樓盤印象之一、之二分別從地段、學(xué)區(qū)房的角度進(jìn)行了分析，得出了一個(gè)基本常識(shí)——買房一定要考慮便利性，但是還有一點(diǎn)就是生活的本質(zhì)：無(wú)論你追求什么，都應(yīng)該是想讓生活更有意義和價(jià)值，在保證便利性的基礎(chǔ)上如何讓你的生活更幸福，就成為了一個(gè)人面對(duì)的終極問(wèn)題，不要在生命即將終結(jié)的時(shí)候才后悔曾經(jīng)錯(cuò)過(guò)的人生。

自1998年6月全國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革與住宅建設(shè)工作會(huì)議召開以后，國(guó)務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，這份后來(lái)被看作房改綱領(lǐng)的“23號(hào)文件”，正式開啟了以“取消福利分房，實(shí)現(xiàn)居民住宅貨幣化、私有化”為核心的住房制度改革，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)由此起步。

1998年到2005年，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本保持平穩(wěn)。在這期間，購(gòu)買房產(chǎn)并不比銀行利息收益高，與股市相比也無(wú)誘惑。正是因?yàn)檫@7年常態(tài)，給人造成一種印象：房子什么時(shí)候買都行。如同股票“橫起來(lái)有多長(zhǎng)，豎起來(lái)便有多高”，后來(lái)的樓市完全超出了人們的想象，房?jī)r(jià)如同坐上了火箭。

眼下，樓市已進(jìn)入“亂花漸欲迷人眼”的狀態(tài)，剛需的人群和投資的人群都在猶豫觀望，調(diào)控政策一出引發(fā)一陣樓市“及時(shí)雨”，但最終還是曇花一現(xiàn)，人們盼望樓市能最終回歸理性。最近有一個(gè)朋友想買套房子，這位朋友在外打拼多年，養(yǎng)育兩個(gè)孩子，大孩子已考上大學(xué)離開家，如今想回駐馬店發(fā)展兼顧著照顧年邁的父母和剛滿5歲的第二個(gè)孩子，主要也是想過(guò)幾天安穩(wěn)日子。

給朋友推薦了幾個(gè)樓盤，朋友去看了一遍后，最后選擇了中泓·上林居這個(gè)樓盤的花園洋房。

問(wèn)及原因，這位朋友說(shuō)：你們是不是覺(jué)得洋房太貴了，每平方米要5000多元，同一樓盤的高層每平方米才3000多元，其他樓盤每平方米也就是4000元左右，可是你看看洋房的環(huán)境和位置及整個(gè)樓盤的區(qū)位，這哪算貴呀！是啊，我們?cè)?jīng)因?yàn)橄淤F錯(cuò)失多少機(jī)會(huì)：當(dāng)房?jī)r(jià)達(dá)到1500元每平方米時(shí)，因?yàn)楠q豫不決沒(méi)有出手，到后來(lái)房?jī)r(jià)超過(guò)2000元每平方米時(shí)一定會(huì)后悔；當(dāng)房?jī)r(jià)達(dá)到2500元每平方米時(shí)，因?yàn)楠q豫不決沒(méi)有出手，到后來(lái)房?jī)r(jià)超過(guò)3000元每平方米時(shí)一定還會(huì)后悔。如今不能再猶豫了，因?yàn)榈炔坏椒績(jī)r(jià)下調(diào)生活卻等不及了，日子還要過(guò)下去。

其實(shí)，這些都說(shuō)明買房無(wú)法脫離當(dāng)時(shí)的情景與認(rèn)知，道理很簡(jiǎn)單就是順應(yīng)生活需要。這位朋友有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力又想過(guò)好日子，同時(shí)兼顧贍養(yǎng)老人、撫養(yǎng)孩子，所以買花園洋房就是理所當(dāng)然了。這位朋友還說(shuō)，其實(shí)買花園洋房并不只是享受生活，也是讓自己的財(cái)富保值升值的一個(gè)穩(wěn)當(dāng)途徑，既滿足生活又兼具理財(cái)。

看得見城市、享得到自然，墅境花園、臻美洋房，中泓·上林居進(jìn)則融入繁華、退則融入自然，底層復(fù)式附帶私家院落、頂層復(fù)式特設(shè)空中院落，于都市中打造家的溫暖，生活自是愜意無(wú)比。             （楊同山）