咨詢住房公積金貸款政策有答復(fù)

小王通過市長信箱留言：住房公積金辦公室2015年7月份發(fā)文件，貸款70%，年限35年，2015年9月份降低到60%，2016年1月份又降低到50%，年限30年，這么一會一變，我就一單位普通職工，好不容易攢夠首付了，去買房呢，一算首付又缺了8萬，咱市的工資應(yīng)該知道有多高吧，縣區(qū)的剛剛兩千，這么個朝令夕改，政府部門還有沒有一點(diǎn)公信力？我害怕我在攢夠首付了，額度又變成20%，10年了。

王女士通過市長信箱留言：3月9號發(fā)了一個有關(guān)住房公積金的新政，提取公積金條件改為只受理一年內(nèi)的購房合同，之前一直沒提，想著房屋裝修時再提的，但這么一變，就提不出了。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)也暫停了，本來家里已經(jīng)著手再弄這個了，不知道為什么好的便民政策說停就停，說改就改了呢？是暫時的，還是永遠(yuǎn)就這樣了？

市住房公積金管理中心回復(fù)：住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整貸款最長年限、月還款額與月收入比、暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、停辦裝修提取，購房合同及房產(chǎn)證在一年內(nèi)提取的規(guī)定，是按照上級文件要求及中心資金運(yùn)用情況進(jìn)行的。一、住房公積金管理中心根據(jù)銀發(fā)【2015】98號、駐公積金委【2016】7號文件規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會通過，將貸款最長年限調(diào)整為30年，月還款額與月收入比上限控制在50%。個貸率超過80%的城市，暫停辦理商業(yè)銀行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，鼓勵辦理公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)。二、住房公積金管理中心為加快釋放住房公積金結(jié)余資金，支持職工住房消費(fèi)，充分發(fā)揮制度作用，自2015年3月份以來放寬公積金使用政策，已將住房公積金管理中心結(jié)余資金額度降至最低。繳存職工對住房公積金管理中心提出的合理建議，住房公積金管理中心會積極采納，在政策和資金允許的情況下，出臺更好的惠民政策，使我市繳存職工再次收益。