河北一村民家現(xiàn)41份老地契

　　■保存完好。

　　■墨色如初。　本報(bào)記者 南開宇 通訊員 甄建坡　攝

　　日前，無(wú)極縣東店尚村村民陳雙鎖收拾家時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)被家人珍藏的41份老地契。這些地契是陳家祖先買賣土地的契約，最早的一份落款乾隆44年，還有嘉慶、道光、咸豐、同治、光緒和民國(guó)等各個(gè)不同年代的地契，總計(jì)41份。

　　地契多為清代 民國(guó)時(shí)不許外國(guó)人買賣土地

　　這些地契中，清代居多，綿紙?jiān)缫逊狐S，最早的一份落款乾隆44年，其他還有嘉慶、道光、咸豐、同治、光緒等多份地契，跨度170年，內(nèi)容基本相同，每張長(zhǎng)方形綿紙上都寫著50至80個(gè)不等的小楷毛筆字，包括立約人姓名、賣地原因、地界、數(shù)量，中間人、買地者姓名、價(jià)錢，最后一句都是“空口無(wú)憑，立文為證”，書寫全由右至左，豎排，字跡娟秀，墨色如初，并蓋有篆書無(wú)極縣官方大印等。

　　另有部分民國(guó)時(shí)期地契，稱為“買契”，改為統(tǒng)一印制格式，并按項(xiàng)目填寫。上有醒目紅色鉛字注明：“外國(guó)人假冒中國(guó)人名堂名或其他名義典買房地均作無(wú)效”、“抵押典賣與外國(guó)人作為無(wú)效”等字樣，從中可以看出，當(dāng)時(shí)國(guó)人對(duì)土地交易很謹(jǐn)慎，外國(guó)人買賣被視為無(wú)效。

　　在這些地契中，最晚的一份落款為中華民國(guó)38年（即1949年）2月13日，為華北區(qū)政府頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》，依據(jù)中國(guó)土地法大綱之規(guī)定，詳細(xì)記載了陳家房屋、土地情況，明確規(guī)定：“作為私有產(chǎn)業(yè)，有耕種居住與買賣轉(zhuǎn)讓贈(zèng)予等完全自由，任何人不得侵犯。”

　　陳家十余代相傳至今 會(huì)好好保管

據(jù)了解，陳家是無(wú)極縣店尚村的一大戶姓氏，據(jù)陳家家譜記載，從明代陳大川開始至今已傳至18代至20代。從乾隆44年至今已保存了236年，這些地契歷經(jīng)陳家十余代之手而傳存至今并保存如此良好，實(shí)在令人驚嘆。據(jù)戶主陳雙鎖介紹，其祖父和父親都是村中的醫(yī)生，家境比較富裕，土改時(shí)定為富農(nóng)成分，因?yàn)樗麄兩頌獒t(yī)生，人緣不錯(cuò)，所以“文革”中并沒被抄家，除地契外還有一些老照片得以幸存。“我父親2008年去世前傳給我的，當(dāng)時(shí)囑咐我要好好保管，這些都是家族的歷史經(jīng)歷，極具價(jià)值。”陳雙鎖說(shuō)。