2005年買(mǎi)房后一直未辦理房產(chǎn)證劉先生：現(xiàn)在繳契稅有滯納金嗎

□晚報(bào)記者   李   楊

本報(bào)訊   2005年，市民劉先生在市樂(lè)山大道北段買(mǎi)了一套房子。因?yàn)楣ぷ髅?，劉先生一直沒(méi)有繳房產(chǎn)契稅，也沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。最近，劉先生聽(tīng)說(shuō)繳契稅時(shí)還要繳滯納金。“我買(mǎi)房子時(shí)，辦房產(chǎn)證好像不用繳納契稅。”劉先生說(shuō)，現(xiàn)在不僅要繳契稅，而且還要繳滯納金，這錢(qián)花得太冤了。

 昨日上午，劉先生告訴記者，自己2005年全款買(mǎi)了一套住房。購(gòu)房合同簽訂后，劉先生沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。“平時(shí)我的工作比較忙，把這事忘記了。”劉先生說(shuō)，最近有朋友告訴他，現(xiàn)在繳納契稅有滯納金，他對(duì)此仍半信半疑。

“2005年我買(mǎi)房子時(shí)，辦房產(chǎn)證并不用繳納契稅。所以，我現(xiàn)在辦理這套房子的房產(chǎn)證，也有可能不用繳納契稅。”劉先生說(shuō)。

那么，劉先生說(shuō)的對(duì)嗎？昨日上午，記者就此咨詢(xún)了市地稅局契稅稅務(wù)分局的工作人員。

“房產(chǎn)契稅在1997年就開(kāi)始征收了，并不像劉先生說(shuō)的2005年還沒(méi)有征收。”契稅稅務(wù)分局的工作人員說(shuō)，“購(gòu)房合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，就要繳納契稅。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。”

該工作人員稱(chēng)，有一種辦法不用繳納滯納金：劉先生對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)繳納契稅。