律師：業(yè)主說了算

出租車是否可以進入小區(qū)之三

律師：業(yè)主說了算

□晚報記者   李   楊

對于出租車是否可以進入小區(qū)，業(yè)主和小區(qū)管理部門意見不一。雖然很多業(yè)主對“禁入”規(guī)定都表示理解、支持，但如果是老人、孩子，或業(yè)主提著重物，特別是在大雨等極端天氣下乘坐出租車進入小區(qū)，物業(yè)公司應該根據(jù)實際情況，人性化管理。

“不能圖省事，一禁了之，這是懶惰的表現(xiàn)。”市民吳國慶說，物業(yè)公司可以通過加強管理解決這一問題。他建議，小區(qū)門衛(wèi)記錄出租車的牌號、進出小區(qū)的時間等信息，或者留下出租車司機的駕駛證，等送人后再還給司機。如果不準出租車進入小區(qū)，那么物業(yè)管理部門應在小區(qū)門口放置一些手推車、雨傘等工具，服務遇到特殊情況的業(yè)主。

昨日，出租車司機張忠義說，目前，市區(qū)部分小區(qū)、機關單位都有“禁止出租車進入”的警示牌。每次看到警示牌上的話，他心里就不舒服。

“有時候，到了小區(qū)門口，乘客讓進，小區(qū)門衛(wèi)不讓進，我們夾在中間很尷尬。遇到不講理的乘客，還會投訴我們拒載。”張忠義說，“在小區(qū)門口豎立警示牌我們能理解，但用語委婉一點兒、文明一點兒，我們更容易接受。”

針對“禁入”規(guī)定，本報法律顧問劉建鋒說，小區(qū)禁止出租車進入本意是好的，但物業(yè)公司在此問題上應該靈活處理或者聽取小區(qū)業(yè)主的意見后再作決定。出租車是否可以進入小區(qū)，小區(qū)業(yè)主說了算。

“如果業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物管合同中明確規(guī)定出租車禁止進入小區(qū)，那么就應該按照合同辦。如果雙方簽訂的合同中沒有此類規(guī)定，應該召開業(yè)主大會，由全體業(yè)主來決定?？梢酝ㄟ^業(yè)主委員會制訂允許和不允許出租車進出小區(qū)兩套方案，由全體業(yè)主選擇。如有三分之二的業(yè)主選擇其中一套方案，就該順從民意。”劉建鋒說。