駐馬店市驛城區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)驛城區(qū)申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租家庭資格審查實(shí)施方案的通知

各街道辦事處、區(qū)直有關(guān)單位：

《驛城區(qū)申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租家庭資格審查實(shí)施方案》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

2011年5月18日

駐馬店市驛城區(qū)申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租家庭資格審查實(shí)施方案

根據(jù)《駐馬店市中心城區(qū)廉租住房出租和出售管理辦法》（駐政辦[2010]27號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)就申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租的條件、程序及申報(bào)家庭的資格審查制訂以下資格審查實(shí)施方案：

一、廉租住房房源情況

參加分配的廉租住房房源共1020套，分東、西兩個(gè)區(qū)域。具體房源情況如下：其中東區(qū)房源位于市開(kāi)源支路南側(cè)、驛豐路東側(cè)，共8棟樓，全部為6層磚混結(jié)構(gòu)，參加分配的房源732套，總建筑面積36426平方米。西區(qū)房源情況：西區(qū)房源位于市薄山路與中華大道交叉口東北角，分布在7棟住宅樓，全部為磚混結(jié)構(gòu)，參加分配的房源288套住宅，總建筑面積18834平方米。

二、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《駐馬店市中心城區(qū)廉租住房出租和出售管理辦法》（駐政辦[2010]27號(hào)）規(guī)定，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月0.9元/平方米。

三、廉租住房實(shí)物配租申報(bào)對(duì)象

符合廉租住房實(shí)物配租分配條件的驛城區(qū)城鎮(zhèn)低保住房困難家庭。

四、申請(qǐng)條件

（一）申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租的家庭需具有驛城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，且滿(mǎn)一年及其以上。

（二）民政部門(mén)頒發(fā)的《驛城區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

（三）申請(qǐng)人家庭現(xiàn)人均住房面積在12平方米以下。

（四）家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。家庭成員人數(shù)以公安部門(mén)核發(fā)的《城鎮(zhèn)居民戶(hù)口簿》登記的人數(shù)為準(zhǔn)。原則上，一個(gè)申請(qǐng)家庭共同居住人口以同一個(gè)戶(hù)口簿登記的人數(shù)認(rèn)定。

（五）申請(qǐng)家庭三年內(nèi)無(wú)出售私有住房行為。

（六）單身申請(qǐng)家庭年齡應(yīng)在30歲以上。

（七）符合廉租住房政策規(guī)定的其他條件。

五、申請(qǐng)方式

申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭的戶(hù)主作為申請(qǐng)人，戶(hù)主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。一個(gè)家庭只準(zhǔn)申請(qǐng)一套廉租住房。

六、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自愿申請(qǐng)，到戶(hù)口所在地社區(qū)按要求填寫(xiě)《駐馬店市驛城區(qū)廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申請(qǐng)表》）并提供下列申請(qǐng)材料：

（一）申請(qǐng)人的書(shū)面申請(qǐng)。

（二）民政部門(mén)頒發(fā)的《驛城區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃證明或申請(qǐng)家庭成員所屬社區(qū)出具的住房情況證明。

（四）申請(qǐng)家庭成員身份證和戶(hù)口簿。

（五）孤、老、病、殘家庭除應(yīng)提供上述資料外，老，有子女的還須提供由社區(qū)出具的子女無(wú)贍養(yǎng)能力的證明；病，須提供二級(jí)以上醫(yī)院出具的詳細(xì)證明材料及醫(yī)療費(fèi)用證明；殘，須提供四級(jí)以上殘疾證明。

（六）需要提供的其他證明材料。

以上材料需審查原件，提交復(fù)印件。

七、申請(qǐng)審核程序

廉租住房實(shí)物配租申報(bào)、審核分兩個(gè)階段進(jìn)行：

（一）個(gè)人申請(qǐng)階段（2011年5月20日至6月5日）

申請(qǐng)人在規(guī)定的申請(qǐng)期限內(nèi)攜帶戶(hù)主身份證、家庭成員戶(hù)口簿、城鎮(zhèn)低保證明、住房情況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃證或申請(qǐng)家庭成員所屬社區(qū)出具的住房情況證明）向現(xiàn)居住地轄區(qū)居委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)。社區(qū)收到申請(qǐng)家庭申報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定。符合受理?xiàng)l件的家庭，申請(qǐng)人在工作人員的指導(dǎo)下按填表要求填寫(xiě)《申請(qǐng)表》。

（二）審核公示階段（6月6日至8月6日）

社區(qū)初審（一次公示）。申請(qǐng)結(jié)束后，社區(qū)通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)及信函索證等方法，5日內(nèi)完成對(duì)本社區(qū)受理的申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入等情況的核查，對(duì)經(jīng)初審符合實(shí)物配租條件的申請(qǐng)家庭，在社區(qū)將申請(qǐng)人姓名、家庭人口、低保、住房狀況和其他需要說(shuō)明情況張榜公示，公示時(shí)間為3天。對(duì)初審合格的申請(qǐng)家庭，調(diào)查人員和社區(qū)負(fù)責(zé)人在《申請(qǐng)表》“居委會(huì)調(diào)查意見(jiàn)欄”簽署意見(jiàn)，并簽字蓋章后報(bào)送街道辦事處。

街道辦事處復(fù)審（二次公示）。街道辦事處收到各社區(qū)報(bào)送的經(jīng)初審符合實(shí)物配租條件的申請(qǐng)家庭名單材料后，15日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭的材料審核、復(fù)查。復(fù)審結(jié)束后將申請(qǐng)人的姓名、家庭人口、低保、住房狀況及其他需要說(shuō)明的情況在其居住社區(qū)進(jìn)行二次張榜公示，公示時(shí)間為7天。公示有異議的，街道辦事處應(yīng)及時(shí)完成復(fù)核，對(duì)經(jīng)復(fù)核不符合實(shí)物配租條件的家庭書(shū)面告知原因。公示結(jié)束后，符合實(shí)物配租條件的，經(jīng)辦人員和街道負(fù)責(zé)人應(yīng)在《申請(qǐng)表》“街道辦事處審核意見(jiàn)”欄簽署意見(jiàn)，并簽字蓋章后報(bào)送區(qū)住房管理中心。

區(qū)住房管理中心審核（三次公示）。區(qū)住房管理中心收到街道辦事處報(bào)送經(jīng)復(fù)審符合實(shí)物配租家庭材料后，在25日內(nèi)對(duì)這些家庭的材料進(jìn)行審核。與此同時(shí)，由驛城區(qū)廉租住房實(shí)物配租分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組按納入廉租住房分配范圍家庭總數(shù)20%的比例進(jìn)行抽查，抽查人員對(duì)抽查結(jié)果負(fù)責(zé)。經(jīng)審核、抽查符合條件的，由區(qū)住房管理中心通過(guò)電視、報(bào)紙、張貼公告或依托區(qū)政府網(wǎng)站的方式予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督，公示期限為7日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，區(qū)住房管理中心對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，在《申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)、蓋章，登記備案，納入廉租住房分配對(duì)象范圍，并發(fā)放《廉租住房準(zhǔn)入通知書(shū)》。經(jīng)核實(shí)異議成立的，不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人原因。

 八、工作要求

（一）高度重視，精心組織。廉租住房的分配關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定大局，為確保符合條件的驛城區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭住房困難戶(hù)能租賃到廉租住房并按時(shí)入住，各有關(guān)單位要精心組織，及時(shí)成立廉租住房實(shí)物配租分配領(lǐng)導(dǎo)小組，按照本辦法的要求開(kāi)展廉租住房實(shí)物配租申報(bào)、審核、公示等工作，抓緊抓好，真正把好事辦好，實(shí)事辦實(shí)。

（二）加大宣傳，營(yíng)造氛圍。區(qū)住房管理中心要結(jié)合實(shí)際情況，制訂具體方案，明確組織機(jī)構(gòu)、部門(mén)分工，調(diào)查程序，保證調(diào)查工作規(guī)范有序進(jìn)行。要切實(shí)組織好調(diào)查人員的培訓(xùn)工作，使調(diào)查人員準(zhǔn)確把握政策及調(diào)查方法。要通過(guò)報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行廣泛宣傳，讓廣大市民詳細(xì)了解廉租住房分配范圍、條件、程序，提高公眾知曉率，為分配工作的開(kāi)展?fàn)I造濃厚氛圍。

（三）嚴(yán)肅紀(jì)律，強(qiáng)化監(jiān)督。要嚴(yán)肅紀(jì)律，對(duì)申報(bào)家庭的情況各社區(qū)要組織專(zhuān)人進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并明確責(zé)任。各街道辦事處要嚴(yán)把審核關(guān)，嚴(yán)禁將不符合租住條件的家庭納入廉租住房分配對(duì)象。參與此項(xiàng)工作的各級(jí)工作人員要嚴(yán)格遵守組織紀(jì)律，按規(guī)定操作，不得弄虛作假、以權(quán)謀私，吃、拿、卡、要，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。區(qū)監(jiān)察局要加強(qiáng)紀(jì)律監(jiān)督，對(duì)違紀(jì)行為要嚴(yán)肅查處，確保調(diào)查工作順利進(jìn)行。

（四）明確分工，協(xié)同配合。區(qū)政府及各街道辦事處及所屬社區(qū)（居委會(huì)）、區(qū)住房管理中心、區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)監(jiān)察局要按照工作要求，根據(jù)各自職責(zé)協(xié)同配合，全力高效做好此次廉租住房分配工作。