六成富翁“蝸居”在房產(chǎn)說(shuō)明了什么

□汪彥玲

2010年《中國(guó)私人財(cái)富白皮書》報(bào)告顯示中國(guó)內(nèi)地千萬(wàn)富豪人數(shù)將達(dá)到38.3萬(wàn)人，由于房地產(chǎn)價(jià)格近十年持續(xù)攀升，房地產(chǎn)行業(yè)的可觀利潤(rùn)造就了11.6%的千萬(wàn)富豪。在投資方面，千萬(wàn)富豪選擇房地產(chǎn)投資的超過(guò)六成。

看來(lái)中國(guó)富翁分布也是有“貧富差距”的，房地產(chǎn)養(yǎng)活了超過(guò)六成的富翁，實(shí)屬不易啊！要是在別國(guó)，可能這是一個(gè)勵(lì)志故事，可在中國(guó)，卻是一個(gè)讓人心里很不是滋味的事實(shí)。說(shuō)仇富嗎，未必。畢竟，能成為富翁也是靠打拼出來(lái)的；不說(shuō)仇富嗎，可一想當(dāng)前房地產(chǎn)剝奪了國(guó)人那么多的幸福感，還真不是滋味。

不過(guò)，“超過(guò)六成”這個(gè)數(shù)據(jù)著實(shí)嚇人一跳。按照正常的想法，房地產(chǎn)就是一個(gè)普通的行業(yè)，但是它忽然變成了一個(gè)巨無(wú)霸，養(yǎng)活了部分塔尖的人，壓榨了塔底的人。一個(gè)行業(yè)，擠進(jìn)去了這么多人，會(huì)不會(huì)飽和？飽和之后，這個(gè)泡沫破了，造成的社會(huì)影響又會(huì)如何？雖然有些答案我們能想得到，但還是不敢去想清楚。

富翁扎堆在房地產(chǎn)領(lǐng)域，就像一群人“蝸居”在一個(gè)小屋子。不同的是，前者是因，后者是果。起碼，在2010年房?jī)r(jià)是由這些富翁說(shuō)了算。在調(diào)控的輪番攻擊下，房?jī)r(jià)就像個(gè)“不倒翁”。政府的作用我們不否認(rèn)，但實(shí)質(zhì)影響如何相信很多購(gòu)房者深有體會(huì)。

同樣，富翁“蝸居”在房地產(chǎn)業(yè)，那其他的領(lǐng)域也就發(fā)展遲緩一些。不消說(shuō)，房產(chǎn)確實(shí)抹殺了很多創(chuàng)業(yè)者及其他領(lǐng)域創(chuàng)新的機(jī)會(huì)。可能房產(chǎn)帶給中國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上的貢獻(xiàn)是明目張膽的，但是在核心競(jìng)爭(zhēng)力上，它肯定不是最“給力”的那個(gè)。不久前，社科院在京發(fā)布2010《國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書中國(guó)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》。藍(lán)皮書指出，中國(guó)近20年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并非靠產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)換代來(lái)獲得，而是靠消耗資源和擴(kuò)大投資，尤其是房地產(chǎn)業(yè)膨脹發(fā)展。這似乎給我們敲著警鐘。

與富翁扎堆“蝸居”房地產(chǎn)一樣的是，民眾也將長(zhǎng)期為房子而“蝸居”。富翁炒房，民眾的生活也被炒得不安生。

房產(chǎn)一時(shí)半會(huì)兒還會(huì)綁架我們的生活，逼迫我們交出贖金成就一批富翁。超六成的富翁涉足房地產(chǎn)說(shuō)明了很多問(wèn)題，其中更深的是民生問(wèn)題。富翁“蝸居”在房地產(chǎn)業(yè)的人數(shù)越多，那么民眾蝸居的現(xiàn)狀將會(huì)更甚。