汝南縣東官莊鎮(zhèn)“三資”管理陽光運(yùn)行 磚瓦廠土地及魚塘經(jīng)營權(quán)順利招租

駐馬店網(wǎng)訊（記者 王朝朝 通訊員 趙東博）1月13日，東官莊鎮(zhèn)磚瓦廠土地及魚塘經(jīng)營權(quán)開標(biāo)會在鎮(zhèn)黨委會議室順利召開。在鎮(zhèn)紀(jì)委、鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人組成的監(jiān)督小組監(jiān)督下，由項目代理機(jī)構(gòu)河南嘉泰工程管理有限公司進(jìn)行了公開招租，經(jīng)過2輪的激烈競爭，競標(biāo)人郭某最終以1200元/畝/年的價格獲得了磚瓦廠土地及魚塘經(jīng)營權(quán)。溢價率為100%，成交租賃總價90.77萬元，超出掛牌價45.385萬元。該項目的溢價成交，不僅實現(xiàn)了國有資產(chǎn)的大幅增值，也是東官莊鎮(zhèn)陽光招租的又一例證。

國有資產(chǎn)競租的底價從何而來，一直倍受廣大群眾的關(guān)注。東官莊鎮(zhèn)創(chuàng)新工作思路，鎮(zhèn)政府委托河南嘉泰工程管理有限公司對位于鎮(zhèn)派出所東確殷路南的鎮(zhèn)磚瓦廠土地及魚塘（50.43畝）進(jìn)行公開租賃招標(biāo)，聘請專業(yè)的評估公司對資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量、以評估價作為競租的底價向社會公示。從資產(chǎn)評估到合同簽訂，每一個環(huán)節(jié)都依法依規(guī)進(jìn)行?？茖W(xué)的評估不僅有效杜絕了價格的隨意性和暗箱操作，還使國有資產(chǎn)租賃規(guī)范管理。

“栽好梧桐樹，引來鳳凰棲。為了進(jìn)一步提高群眾知情度和參與度，我們在鎮(zhèn)人民政府公示欄及全鎮(zhèn)范圍內(nèi)進(jìn)行了公示公告，歡迎符合相關(guān)條件的單位或個人參加本次公開招租。為保證競標(biāo)人的權(quán)利，我們設(shè)置了競標(biāo)人資格條件，對有土地違法行為未經(jīng)處理到位的和列入誠信黑名單的單位和個人禁止報名，要求具有完全民事行為能力且無不良信用的單位（具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）或個人才能競標(biāo)。投標(biāo)方式采用“現(xiàn)場2輪競價”，中標(biāo)原則采用價高者中標(biāo)，進(jìn)而實現(xiàn)國有資產(chǎn)的大幅增值。”東官莊鎮(zhèn)黨委書記張志廣表示。