建房起紛爭(zhēng) 調(diào)解促和諧

駐馬店網(wǎng)訊（記者 田瑞德 通訊員 溫華云 劉起營）為認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于《全縣矛盾糾紛大排查大化解暨命案防范百日行動(dòng)工作方案》的通知(平平安辦【2020】1號(hào)的安排部署要求，嚴(yán)防民轉(zhuǎn)刑命案（事）件發(fā)生。近日，玉皇廟鄉(xiāng)成功調(diào)解一起因農(nóng)村建房施工合同而引起的民事糾紛,受到了群眾的稱贊。

2020年5月初，學(xué)佃村委苗莊村民苗某和韓寨村委大劉莊村民劉某口頭約定4.2萬元以包工不包料的方式承建住房。協(xié)議約訂后，劉某立即組織人員進(jìn)行了施工，主體房屋8間于6月初施工完畢，苗某預(yù)付了2.5萬元工程款給劉某，而在建設(shè)東西院圍墻和另加造型預(yù)制圈梁時(shí)，劉某由于其他原因無法繼續(xù)施工，苗某因劉某違反承建合同為由多次向劉某討要已多付的工程款，但劉某認(rèn)為工程款已無剩余，因此產(chǎn)生糾紛，苗某扣下劉某的電動(dòng)四輪車。期間經(jīng)村組干部多次調(diào)解無果，雙方情緒激動(dòng)，險(xiǎn)些引發(fā)斗毆。

鄉(xiāng)調(diào)委會(huì)排查得知情況后，第一時(shí)間召開鄉(xiāng)村組調(diào)解負(fù)責(zé)人會(huì)議，研究此事的調(diào)處解決方案。會(huì)后，經(jīng)多次實(shí)地走訪并聽取周邊群眾意見，與雙方單獨(dú)分析商議解決方法，在取得第一手資料后，6月19日，再次將雙方當(dāng)事人約到學(xué)佃村進(jìn)行調(diào)解，通過認(rèn)真細(xì)致地做雙方當(dāng)事人思想工作，講法律、舉事例，向雙方說出了對(duì)方的難處，讓雙方當(dāng)事人權(quán)衡利弊得失，引導(dǎo)當(dāng)事人換位思考，并以鄰里鄉(xiāng)情為切入點(diǎn)，結(jié)合美麗鄉(xiāng)村文明建設(shè)，以情動(dòng)人，以理服人，引導(dǎo)疏通雙方心理癥結(jié)，對(duì)其說服教育，在調(diào)解員的耐心教育下，雙方當(dāng)事人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議：1、劉某自愿將苗某的建房工程干完，苗某自愿一次性將欠工程款支付完畢，下次剩余的壹萬柒仟元（17000元）暫押到司法所；2、完工工期（自2020年6月21日——2020年7月21日）完工，不可抗力除外，雙方另行協(xié)商。3、劉某的電動(dòng)四輪車暫押司法所，等劉重新開工后將車開走。4、此協(xié)議自雙方簽字后生效，當(dāng)事人雙方無異議。

最后，當(dāng)事雙方苗某和劉某對(duì)調(diào)處結(jié)果均表示認(rèn)可，一場(chǎng)由因農(nóng)村建房施工合同而引起的民事糾紛圓滿畫上了句號(hào)。