北京首批集體土地租賃房明年竣工交用

新華社北京12月10日電（記者李嘉瑞）記者10日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會了解到，北京首批集體土地建設租賃住房將于2020年竣工交用。2019年，北京市已新開工建設集體土地租賃房約3萬套，轉化、改建租賃房2054套（間），建設籌集公租房約1.5萬套。

北京市住建委相關負責人介紹，2019年北京市政策性住房建設任務已全面完成：建設籌集政策性租賃住房50186套（間），超額完成全年5萬套（間）的目標任務；建設籌集政策性產權住房66763套，超額完成全年6萬套的目標任務；竣工驗收政策性住房80262套，超額完成全年7萬套的目標任務。

對于政策性租賃住房，北京市以開工新建為主，同時通過收購、改建、轉化、躉租等多種方式增加租賃房源供應。其中對于集體土地建設租賃住房，目前，北京市主要采取多方參與多主體建設，包括由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經濟組織自行投資建設，由集體經濟組織以土地使用權作價入股、聯(lián)營方式與國有企業(yè)合作建設，以及由集體經濟組織以項目經營權出租的方式與社會資本合作開發(fā)等方式。

從目前已開工的項目看，既有經濟實力較強的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經濟組織，也有首創(chuàng)集團等北京市屬國有企業(yè)，以及萬科、鏈家等民營、專業(yè)住房租賃企業(yè)參與。

北京市住建委相關負責人介紹，集體土地租賃住房項目陸續(xù)開工建設，對穩(wěn)定北京市住房租賃市場、推進首都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、促進集體土地優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，發(fā)揮了積極作用。

作為北京市第一批集體土地建設租賃住房的試點，豐臺區(qū)成壽寺集體土地建設租賃住房項目總套數(shù)901套，以20平方米至30平方米的開間為主。目前，項目主體結構已經封頂，預計2020年6月竣工交用。