2019年百城參與“搶人大戰(zhàn)”：購房補貼等政策加持

近日，58同城、安居客發(fā)布的《2019人才政策與安居就業(yè)報告》顯示，2019年已有百余城市出臺了人才政策，超30城陸續(xù)出臺新落戶政策，大部分出臺人才政策的城市都將補貼重點放在解決居住問題上，多地開出高額購房補貼。

截圖自報告。

報告稱，在出臺了新的落戶政策的城市中，廣東、黑龍江、浙江、江西等省份均在其列，一二三線城市中，天津、深圳、廣州、佛山、成都、西安、南京、寧波、馬鞍山、長沙等，也相繼對人才政策、住房購買及銷售行為等做出規(guī)定。目前已經(jīng)出臺人才購房政策的城市中，成都、重慶、武漢等城市依然是人才吸引力較強的城市，政策力度較大。

根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)，大部分出臺人才政策的城市都將補貼重點放在解決居住問題上，寧波人才安家補貼最高達800萬元，柳州、南寧、蘇州、吉林、廈門、南通等地也都開出超百萬的高補貼吸引優(yōu)秀人才。

除了常規(guī)的落戶和補貼之外，一些城市還出臺了更為個性化的政策。以廣州為例，對在大灣區(qū)工作的境外高端人才和緊缺人才，其在珠三角九市繳納的個人所得稅已繳稅額超過其按應(yīng)納稅所得額的15%計算的稅額部分，由珠三角九市人民政府給予財政補貼，該補貼免征個人所得稅。

部分地區(qū)還對人才的購房政策進行了特別規(guī)定，海南出臺政策，實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才，購房社?；騻€稅年限由原來的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，各地紛紛放松人才落戶政策，并且給予人才更多政策上的支持，同時在購房資格層面也給予人才定向支持，有效保證了人才實現(xiàn)快速落戶安居。

人才政策的落地，最直接的影響是人口的增長。例如西安，搶奪人才憑借一個“快”字，快速啟動、立竿見影，僅僅三天，“掌上戶籍室”就吸引了數(shù)百位在京學(xué)子注冊、數(shù)十名碩士博士完成落戶，一個季度就落戶了24萬人，相當(dāng)于其它省會城市兩三年的常住人口增量。

截圖自報告。

人來了，總要有住的地方。根據(jù)報告，2019年1-10月，西安、重慶、武漢、成都等城市新房訪問熱度遠高于一線城市，而從同比增速來看，武漢、沈陽、寧波的訪問熱度均超過20%。

報告指出，從國家統(tǒng)計局住宅銷售價格指數(shù)來看，2019年1-10月，西安超越一線城市，新建商品住宅銷售價格指數(shù)高達159.45；二手房住宅銷售價格方面，除一線城市外，武漢、南京、杭州價格指數(shù)超過140。

張波認為，包括新一線城市在內(nèi)的人才落戶的各項福利普遍具備較高吸引力，但最終能否讓人才真正在這座城市留下來，安居樂業(yè)，則還要看城市經(jīng)濟未來的長遠發(fā)展，以及各類人才和城市發(fā)展的契合度，吸引人，留住人，才真正實現(xiàn)人才和城市共同發(fā)展。(左宇坤)