南京6家樓盤(pán)昨天齊搖號(hào)

2019-11-27 10:11 來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào) 責(zé)任編輯：付琳

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摘要：城北的兩家樓盤(pán)中簽率則在20%左右，燕子磯新城的中海燕磯聽(tīng)潮此次推出236套新房，面積102平方米到128平方米，均價(jià)29690元/㎡，共有1139組買(mǎi)房人報(bào)名，中簽率為20.

原標(biāo)題：南京6家樓盤(pán)昨天齊搖號(hào)

揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者馬祚波）昨天南京公證處有點(diǎn)忙！從上午9點(diǎn)到下午4點(diǎn)，南京有6家樓盤(pán)舉行公證搖號(hào)，房源約1800套，涉及城北、江北、城南等多個(gè)區(qū)域，中簽率最低的只有4.4%。

或許是年底沖業(yè)績(jī)的需要，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在11月下旬突然活躍起來(lái)。上周全市竟然有15家樓盤(pán)領(lǐng)取銷(xiāo)許尚未開(kāi)盤(pán)，也就是說(shuō)，按照開(kāi)盤(pán)規(guī)則，本周內(nèi)這些樓盤(pán)將會(huì)陸續(xù)入市，房源數(shù)量超過(guò)2400套，日均上市量超過(guò)300套。這15家樓盤(pán)分別來(lái)自江北4家、江寧4家、城北3家、城南2家、高淳2家。

揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京公證處網(wǎng)站了解到，這15家樓盤(pán)中的6家在11月26日同一天舉行公證搖號(hào)，這在以往并不多見(jiàn)。搖號(hào)時(shí)間最早的一家是江北的中海左岸瀾庭，上午9點(diǎn)正式啟動(dòng)搖號(hào)，與此同時(shí)，該項(xiàng)目也是6家樓盤(pán)中中簽率最低的，此次推出的80套裝修房共吸引了1810組買(mǎi)房人報(bào)名，中簽率僅為4.4%，單價(jià)仍維持在30500元/㎡。另一家位于江北的江與城中簽率也不到10%，僅為5%，開(kāi)發(fā)商推出的324套房源共有6511組買(mǎi)房人報(bào)名認(rèn)購(gòu)，單價(jià)同樣是30500元/㎡。

本次公證搖號(hào)中簽率最高的樓盤(pán)是來(lái)自城南板塊的世茂璀璨瑞灣，380套新房源吸引784組買(mǎi)房人，中簽率為48.5%，房源戶(hù)型從95平方米到138平方米，裝修交付，單價(jià)30000元/㎡左右；同板塊的龍湖天鉅中簽率也高達(dá)47.6%，656套新房共有1379組報(bào)名，中簽率為47.6%，房?jī)r(jià)在32000元-36000元/㎡之間。

城北的兩家樓盤(pán)中簽率則在20%左右，燕子磯新城的中海燕磯聽(tīng)潮此次推出236套新房，面積102平方米到128平方米，均價(jià)29690元/㎡，共有1139組買(mǎi)房人報(bào)名，中簽率為20.7%。昨天最后搖號(hào)的葛洲壩陽(yáng)光城鼓印蘭園，102套裝修房吸引562組買(mǎi)房人報(bào)名，中簽率為18.1%，房源面積127平方米到144平方米，單價(jià)38500元/㎡。

市場(chǎng)人士介紹，上述樓盤(pán)將于本周內(nèi)陸續(xù)開(kāi)盤(pán)選房，從中簽率上不難看出，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)“貧富差距”依然較大，中簽率低于10%的幾乎開(kāi)盤(pán)當(dāng)天都將售罄，而中簽率接近50%的在去化上則較為困難。此外，從近期開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的去化情況上看，并不如預(yù)期，上周開(kāi)盤(pán)推新的10家樓盤(pán)只有3家售罄，顯然，買(mǎi)房人面對(duì)眾多選擇時(shí)擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，房企要想吸引買(mǎi)家出手恐怕只有降價(jià)促銷(xiāo)一條路了。

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