市工商局專業(yè)分局集中整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為

本報訊 （記者 呂廷新 通訊員 張禎婷）違法違規(guī)經(jīng)營銷售在建樓盤——查！對虛假宣傳廣告欺詐的房產(chǎn)開發(fā)商——罰！針對近期房地產(chǎn)市場存在的部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)宣傳銷售現(xiàn)象，為集中整治房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告宣傳，嚴(yán)厲打擊無證公開認(rèn)籌、銷售等侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，11月17日，市工商局專業(yè)分局出動30余名工商執(zhí)法人員，兵分兩路對房地產(chǎn)違法違規(guī)經(jīng)營銷售和虛假違法廣告宣傳行為開展集中整治。

日前，我市相關(guān)媒體曝光部分樓盤頂風(fēng)違規(guī)、屢查不改再次被約談的相關(guān)消息。針對被市住房管理中心約談的問題樓盤，該分局執(zhí)法人員予以重點(diǎn)調(diào)查，要求其提供營業(yè)執(zhí)照、規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證等資質(zhì)證書，實(shí)地走訪其樓盤宣傳銷售情況，現(xiàn)場取證，在詢問調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題，要求立即整改，杜絕違規(guī)虛假宣傳、廣告欺詐行為。以預(yù)（銷）售現(xiàn)場布置的實(shí)物類廣告為查處范圍，以未取得有效證明文件的房地產(chǎn)違法廣告行為以及內(nèi)容不真實(shí)、不合法的廣告宣傳為查處重點(diǎn)，對承諾售后包租、返本銷售的違規(guī)銷售模式立即叫停。

據(jù)了解，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域廣告發(fā)布行為，年初伊始，市工商局專業(yè)分局通過開展立案查處、組織廣告發(fā)布業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)規(guī)范房地產(chǎn)、向房地產(chǎn)企業(yè)下達(dá)行政指導(dǎo)建議書、與企業(yè)簽訂抵制虛假違法廣告承諾書等形式，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的虛假違法廣告發(fā)布行為。通過前期集中治理，我市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)宣傳銷售行為得到了有效遏制，大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都能做到規(guī)范經(jīng)營、誠實(shí)守信、合法合規(guī)宣傳銷售，法律意識和誠信意識均得到加強(qiáng)和提升，整治工作取得了明顯成效。但個別企業(yè)仍存在僥幸心理，仍在違法違規(guī)經(jīng)營銷售、虛假宣傳，有的甚至無證公開認(rèn)籌、銷售。

“我們將進(jìn)一步強(qiáng)化市場監(jiān)管職能，積極探索房地產(chǎn)領(lǐng)域廣告市場監(jiān)管的有效模式和方法，建立和形成房地產(chǎn)廣告監(jiān)管的長效機(jī)制，不斷鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)廣告專項(xiàng)整治成果，提高廣告監(jiān)管的執(zhí)法效能，堅(jiān)決根治房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域虛假宣傳、違法銷售、廣告欺詐現(xiàn)象‘屢禁不止’‘循環(huán)整治’的頑疾。”該局主要負(fù)責(zé)人表示。