我市房屋辦證該去哪兒

本報訊 （記者 馬國省）“8月20日開始，市住房管理中心停辦房產(chǎn)證了？我的房產(chǎn)證辦證流程還沒結(jié)束，下一步該去哪辦理呢？”近日，市民王先生打電話向記者咨詢。

近日，市住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，按照市政府統(tǒng)一部署，我市房屋登記業(yè)務(wù)從8月20日正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，實施“停舊發(fā)新”，即房管部門不再發(fā)放《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》，改由市國土部門進(jìn)行登記，并發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》。市住房管理中心自8月20日起，繼續(xù)辦理房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)，包括商品房預(yù)售許可、商品房網(wǎng)簽合同備案、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、商品房現(xiàn)售方案備案、商品房轉(zhuǎn)讓，存量房轉(zhuǎn)讓網(wǎng)簽合同備案、交易資金監(jiān)管及交易審核、房產(chǎn)測繪結(jié)果審核、房屋樓盤表建立，預(yù)購商品房抵押、現(xiàn)房抵押、在建工程抵押、審核、抵押合同網(wǎng)簽、備案。上述辦理事項的變更、更正、注銷，已納入銷售監(jiān)管范圍的未登記房屋的預(yù)查封、限制。

以二手房過戶為例，整個流程涉及網(wǎng)簽、受理、審核、繳稅、載入樓盤表，這些交易環(huán)節(jié)仍在市住房管理中心辦事大廳辦理。最后領(lǐng)證時，要憑市住房管理中心發(fā)放的交易確認(rèn)單、樓盤表確認(rèn)單和相關(guān)資料到市不動產(chǎn)登記中心設(shè)立的辦事窗口辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

自2016年8月20日起，市住房管理中心停止辦理各類房屋登記業(yè)務(wù)、包括房屋所有權(quán)初始登記業(yè)務(wù)、房屋所有權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)，異議登記業(yè)務(wù)，遺失補(bǔ)正業(yè)務(wù)、已登記房屋的查封、限制（含解除）業(yè)務(wù)。

市住房管理中心原辦事大廳和辦事窗口設(shè)置不變，市不動產(chǎn)登記窗口設(shè)在市鹽業(yè)局樓下（地址：市置地大道與駿馬路交叉口東南角），廣大市民可到相應(yīng)辦事窗口辦理業(yè)務(wù)。

該負(fù)責(zé)人說，8月19日前，市住房管理中心已經(jīng)受理的房屋交易和登記業(yè)務(wù)，該中心將繼續(xù)辦理完畢，按原模式發(fā)放房屋權(quán)屬證書或證明。